Dans le quartier Provençal à Nancy, cet appartement est proche de la fac dentaire, de Sciences Po, de l'hôpital central, de la maternité , de l'école de kinésithérapie, de l'IFMEM, de l'IFSI, de l'école d'ergothérapie. Facile d'accès si vous travaillez à Artem (9 mn en voiture) ou à Brabois (13 mn en voiture car vous ne traversez pas la ville).
L'appartement très lumineux est constitué d'une entrée avec placard (dressing et étagères), d'une salle de bain (baignoire avec rideaux, WC, lavabo, armoire de toilette avec miroir et petits rangements), d'une chambre avec un lit 140, un miroir et plusieurs rangements, d'une kitchenette (avec plaque vitrocéramique, un air freyer, un réfrigérateur, un placard, un évier et une machine à laver) ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse à moitié couverte. Le salon de jardin vous permettra de décompresser. Vous bénéficiez d'une place de parking (privée et numérotée) en sous- sol fermée par une porte automatique gérée par une télécommande, d'un ascenseur d'un interphone, d'un badge pour l'entrée de l'immeuble et d'un garage à vélo.
L'orientation est sud -ouest, l'étage du bien est un rez-de-chaussée surélevé (sur 4 étages).
L'immeuble a été construit en 2000, l'état du bâtiment et des parties communes est excellent , l'appartement est propre et rénové régulièrement. Fenêtres en PVC avec double vitrage. La fibre optique est installée dans l'appartement et vous en bénéficierez si vous prenez un abonnement. Le chauffage est individuel et réalisé par des convecteurs plus économiques que les radiateurs. L'eau froide est transformée en eau chaude individuellement par un cumulus électrique qui fonctionne sur les heures creuses. L'électricité personnelle est en sus à votre charge.
Les provisions sur charges comprennent l'eau froide et le fonctionnement des parties communes intérieures et extérieures (entretien, électricité ...) avec régulation annuelle.
La résidence est sécurisée par une vidéo et un éclairage extérieur.
L'appartement est très calme d'après les anciens locataires car il donne sur le parking aérien privatif à l'arrière de l'immeuble peu fréquenté et fermé par un portail électrique. L'immeuble est situé au croisement de 2 rues non passantes.
Vous trouverez dans le quartier une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, le centre commercial Auchan Lobau ainsi que de petits commerces.
Transports en commun à proximité (tram, bus, train).
Les apprentis, les étudiants, les retraités, les internes de médecine et les personnes en CDI hors période d'essai peuvent me contacter si leur revenu mensuel net ou celui de leur caution est supérieur à 3 fois le montant mensuel c'est à dire 627 euros × 3.
Avant la visite des renseignements seront utiles pour le choix du candidat.
L'entrée dans les lieux se fera après étude du dossier.
Logement économe classe D.
Le loyer mensuel est de 587 euros.
La provision sur charges s'élève à 40 euros par mois.
Si votre candidature est retenue, les frais de dossier seront de 473 euros TTC et le dépôt de garantie (redonné à votre départ ) de 1174 euros ce qui correspond à 2 mois de loyer puisque c'est un meublé.
