A VENDRE OU A LOUER BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
Entre Rambouillet(78) et Epernon (28)
Maison sans vis-à-vis 7 pièces d’une superficie de 148 m2 sur terrain de 1042 m2 situé dans un village à 10 mn de RAMBOUILLET (gare Montparnasse en 30 mn), 8 mn de Gazeran (gare Montparnasse en 38 mn) et 10 mn d’EPERNON (gare Montparnasse en 40 mn).
Chauffage électrique.
Diagnostics techniques (DPE ….) réalisés.
DPE : Classe D
RDC :
Ce bien offre une vie en plain pied avec un séjour/salon en L avec cheminée, une cuisine ouverte sur jardin, une vaste chambre avec placard intégré, une salle de bain avec placard intégré, un WC séparé, un bureau.
Etage :
L'étage dessert 3 chambres, un vaste grenier aménageable, une salle de bains, un WC séparé.
De plus, un espace palier en mezzanine est optimisé pour un coin jeu ou coin bureau.
Sous-sol :
Un sous-sol de plus de 90 m2 avec emplacement pour deux voitures, cave, grande buanderie, espace bricolage.
Extérieur : une grande terrasse orientée sud donnant sur un grand jardin paysagé avec arbres fruitiers et roseraie. Clôture et portail refaits à neuf en septembre 2022.
Des espaces de stationnement devant la maison située dans une impasse sont des plus qui viennent s'ajouter à cette demeure très agréable à vivre au quotidien.
Le terrain est clos et sans passage de voiture : les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Le calme à seulement 10 minutes en voiture par une route directe et facile d'accès. Bus quotidien à 200 m de la maison pour se rendre à Rambouillet et aux alentours. Les écoles maternelles et primaires sont situées à 200 m de la maison.
Pour la vente : travaux de rafraîchissement à prévoir à l’intérieur (devis récents par artisans connus et compétents mis à disposition)
Prix vente : 365 000 euros
Pour la location : loyer mensuel : 1500 euros + 22 euros charges (taxe ordures ménagères)
Des travaux seront réalisés avant l’entrée dans le bien.
Je vous ferai bien volontiers visiter cette maison entre le 20/06 et le 7/07/26
